Finanse codzienne

Jakie kredyty Polacy zaciągają najczęściej? Okazuje się, że są to kredyty hipoteczne, czyli przeznaczone na zakup nieruchomości, domu, mieszkania lub ewentualnie na remont. O czym to świadczy?

Niestety o tym, że mało kogo spośród naszych rodaków stać, by zapewnić sobie własne miejsce do życia bez zapożyczania się. Właściwie każdy, kto chce zakupić na własność nawet małe mieszkanko w bloku, musi wziąć kredyt hipoteczny. Gdyby ktoś chciał zaoszczędzić odpowiednią sumę z własnych dochodów, z pewnością zajęłoby mu to mnóstwo czasu, a i tak pewnie nie przyniosłoby oczekwianych skutków. Kredyt hipoteczny to więc dziś niestety wręcz przykra konieczność. Bez niego nie da się w pełni usamodzielnić.

Strach ma wielkie oczy

Jednak sporo osób stara się unikać kredytu mieszkaniowego, jak tylko mogą. Szukają innych rozwiązań, sposobów, by zdobyć środki potrzebne na zakup wymarzonego mieszkania. Niektórych tak przeraża kredyt hipoteczny, że zamiast tego wolą wyjechać zagranicę, by tam w trudzie zarobić na nieruchomość. Przez kilka lat przebywają daleko od rodziny i przyjaciół, pracują często poniżej swoich kwalifikacji, ale dzięki temu udaje im się uzbierać potrzebną sumę. Inni poddają się i postanawiają zrezygnować na długi czas z własnego gniazdka. Zamiast wziąć kredyt mieszkaniowy, wolą mieszkać przez wiele lat razem z rodzicami, teściami lub po prostu wynajmować dom od obcej osoby. Jeżeli mimo to mamy odpowiednie warunki, nie są to wcale złe metody. Każdy radzi sobie z wyzwaniami tak, jak potrafi.

Gdy brak innych możliwości…

Lwia część społeczeństwa decyduje się jednak zaciągnąć najtańszy kredyt hipoteczny sierpień 2015. To najszybszy i najpewniejszy sposób, by zdobyć potrzebne pieniądze. Co prawda oznacza to konieczności uwzględniania pożyczki w swoich planach przez długie lata, ale cóż innego zrobić? Trzeba sprawdzić ranking kredytów mieszkaniowych, dowiedzieć się, która oferta jest akurat najkorzystniejsza i czym prędzej pójść do banku. Kredyt to nic przyjemnego, ale widok własnego przytulnego mieszkanka z pewnością będzie stanowił sporą pociechę.

W obecnych czasach w zasadzie wszyscy prowadzą konta osobiste. Są to jedne z trzech gatunków depozytów w bankach, z jakich oczywiście korzysta praktycznie każdy.

Rachunki osobiste można podzielić na dużo wielorakich gatunków, z których najpopularniejszy jest w głównej mierze ROR, czyli konto oszczędnościowo-rozliczeniowe. Mianowicie prezentuje się ono w ten sposób, iż umożliwia zbieranie pieniędzy i jednocześnie działa jako specyficzny wariant lokaty, czyli w przypadku pokaźnej kwoty umieszczonej na koncie, doliczany jest co miesiąc pewien procent, jaki w postaci ekstra pieniędzy dodawany jest do reszty zdeponowanych przez nas funduszy.

Jednakowoż ostatnio kapitalizacja kapitału na ROR-ach stała się mniej sprzyjająca dla przeciętnego Kowalskiego. W większości znanych banków, które funkcjonują od dziesięcioleci, pobierane są miesięczne opłaty, które nie dla każdego są nieznaczne. Stąd też za prowadzenie rachunku w niektórych bankach należy nieraz zapłacić nawet i kilkadziesiąt złotych. Szczęśliwie perfekcyjną metodą okazują się być rachunki w bankowości przez Internet, za których użytkowanie nie są naliczane żadne opłaty.

Niemniej jednak to konta oszczędnościowe stanowią perfekcyjną metodę na oszczędzenie pokaźnych pieniędzy. Czasem bowiem bywa tak, iż pragniemy zebrać jakieś pieniądze, jakie potem chcemy wydać na wybrany cel. Nie zawsze wrzucanie do skarbonki się udaje, ponieważ możemy ciągle z niej podbierać jakieś grosze na aktualne wydatki. Rachunek oszczędnościowy pozwala jednak na zbieranie pieniędzy z wysoką stopą procentową. Klienci mają wówczas sposobność dostępu do gotówki w preferowanym czasie, oczywiście bez utraty odsetek.

Ostatnim rodzajem depozytu bankowego są oczywiście lokaty terminowe. W tej sytuacji umowa zawierana jest na określony okres i podobnie, jak w przypadku wyżej wyliczonych depozytów bankowych, także dotyczy gromadzenia pieniędzy w banku. W tym jednakże przypadku bank zobowiązuje się oddać otrzymany kapitał wraz z naliczonymi odsetkami na koniec okresu trwania lokaty. Zagłębiając się w szczegóły, lokaty da się rozróżnić jeszcze na odnawialne i nieodnawialne. W tym pierwszym wariancie po skończeniu się lokaty jest ona natychmiast ponawiana i nie następuje wypłata środków dla klienta.

Inwestycja jest czymś korzystnym dla osoby, która się na nią decyduje. Najprościej rzecz ujmując, jej istotą jest pomnażanie swoich oszczędności. W dzisiejszych czasach, absolutnie każda osoba dorosła powinna posiadać wolne środki finansowe zabezpieczające nas na przyszłość w aspekcie finansów osobistych.

Jeśli już uda nam się zgromadzić zadowalającą nas sumę, nie powinniśmy na tym poprzestawać, ponieważ w stosunkowo prosty sposób możemy powiększyć nasze oszczędności. Współcześnie, mamy to szczęście, że istnieje niezliczona liczba wyjątkowych form inwestowania swoich oszczędności, które oferują nam różnorakie instytucje finansowe. Tym, co niewątpliwie je od siebie różni to poziom, z jakim ryzykujemy swoje pieniądze. Istnieją takie rozwiązania, które dają nam stuprocentową gwarancję tego, że nie stracimy ani jednej złotówki z inwestowanej kwoty. Jednocześnie, możemy zdecydować się na taki instrument inwestycyjny, który nie daje nam żadnej gwarancji, że nie stracimy swoich wszystkich oszczędności. Pamiętajmy, ryzykując więcej, możemy jednocześnie znacznie więcej zyskać, więc powinniśmy to dokładnie przemyśleć.

Ciekawa propozycja dla niezdecydowanych

Jeśli nie do końca wiemy, czy chcemy bardziej ryzykować czy też inwestować w najbezpieczniejsze instrumenty, możemy zapoznać się z tzw. lokatą strukturyzowaną, która jest połączeniem najzwyklejszej lokaty oraz instrumentu inwestycyjnego. Na czym to właściwie polega? Część naszych środków wykorzystywana jest na zakup bardzo bezpiecznych papierów wartościowych (obligacji skarbu państwa), a pozostała część inwestowana jest w różnorakie fundusze inwestycyjne.

Ta pierwsza jest znacznie większa, więc możemy mieć pewność, że w najgorszym przypadku odzyskamy większość naszych oszczędności. Generalnie, lokaty lipiec 2015 są prostą formą zarządzania swoimi pieniędzmi, która nie przynosi zadowalającego zysku. Natomiast lokaty strukturyzowane to ciekawe rozwiązanie, które może przynieść nam zadowalające, wymierne korzyści, a z drugiej strony jest stosunkowo bezpieczne. Porównanie lokat nie należy do najprostszych zadań, ponieważ możemy wyodrębnić wiele ich rodzajów. Warto w tym celu skorzystać z Internetu.

Kupując mieszkanie lub dom trzeba liczyć się z koniecznością zaciągnie długoletniego kredytu hipotecznego. Jak wybrać ten najlepszy by nie żałować przez kolejne trzydzieści lat podjętej decyzji? Jakie są kryteria dobrego kredytu hipotecznego?

Kredyt hipoteczny, trochę teorii

Zgodnie z przyjętą definicją kredyt hipoteczny to nazwa produktu bankowego, który jest formą długoterminowego kredytu udzielanego klientowi banku w celu zakupu mieszkania lub domu. Środki finansowe przyznane w ramach takiej umowy są do zasady przelewane na konto kupującego. Co za tym idzie, klient banku, który podpisuje umowę i jest zobowiązany do spłaty tak powstałego zobowiązania często nawet nie widzi pieniędzy, które zostały mu przyznane. Z automatu niejako pieniądze te są wydawana sprzedającemu dana nieruchomość. Tym samym kredyt hipoteczny należy do specyficznej formy umowy kredytowej, w której klient nie uzyskuje na swoim rachunku wpływu z tytułu zaciągniętego zobowiązania a od razu otrzymuje przedmiot w celu zakupu którego kredyt taki został zaciągnięty.

Spośród szerokiej oferty kredytów hipotecznych do szczególnie wyróżniających się należą te, które są udzielane w walutach obcych. Szczególna sławą cieszą się kredyty udzielone we Franku Szwajcarskim. Jest to jednocześnie najlepszy przykład tego, jak łatwo wpaść w pułapkę jaka mogą być te umowy kredytowe, które przyznają kredyty w walutach obcych. Uzależnienie od kursu danej waluty jest wyjątkowo stresujące a w przypadkach wyjątkowo płynnej sytuacji gospodarczej trzeba się liczyć także z niekorzystną zmiana kursu i tym samym wzrostu czy to wysokości miesięcznej raty czy całości zobowiązania. Sprawdź ranking kredytów hipotecznych na oferty-kredytow.com i dowidz się jaki kredyt jest w tej chwili najtańszy.

Wybór właściwego kredytu

Zgodnie z wszelkimi wytycznymi wybór kredytu hipotecznego to ryzyko, które musi kalkulować sam kredytodawca czyli bank. Tym samym to do tej instytucji należy właściwe wyliczenie możliwości finansowych kredytobiorcy i określenie tego, na jaką wysokość kredytu go stać. Co za tym idzie klient banku jest poniekąd zwolniony z dokładnych wyliczeń dotyczących jego możliwości finansowych ale jednocześnie ograniczony tym na ile możliwości te zostaną określone przez bank. Z drugiej zaś strony to od każdej osoby, które zaciąga kredyt hipoteczny zależy na ile dobrze i rzetelnie oceniła swoje możliwości finansowe. Bo choć wydaje się to trudne to sprawdzenia trzeba umieć ocenić swoje możliwości na okres co najmniej trzydziestu lat.

Najważniejszym celem inwestowania swoich pieniędzy na lokatach w bankach jest oczywiście zarobek. To truizm, lecz nie jest powiedziane, iż definitywnie wszyscy ludzie nie zapominają o tym. Niestety często jest tak, że lokata bankowa, która na początku wydawała się być strzałem w dziesiątkę, okazuje się kompletnie nieudaną inwestycją. Co w takim razie należy robić jeśli brać pod uwagę lokaty w bankach?

Cóż, bez wątpienia trzeba na początku odrobinę zwiększyć posiadaną przez siebie wiedzę na różnego rodzaju zagadnienia związane z lokatami. Jeżeli będziesz posiadał dużo szerszą wiedzę dot. lokat to będziesz dobrze orientował się, która lokata jest teraz najodpowiedniejszą opcją. Zwłaszcza bardzo dużo interesujących informacji odnaleźć można w specjalistycznych serwisach internetowych. Na takich witrynach można np. poznać ranking lokat, który jest fantastycznym źródłem wiedzy.

Tego typu rankingi dokładnie ukazują oprocentowanie lokat, a w końcu oprocentowanie lokaty jest czymś na co zwłaszcza należy zwracać własną uwagę. No właśnie co jest najważniejsze jeśli wziąć pod uwagę lokaty bankowe? Jak wcześniej zostało napisane, ze wszech miar istotne jest to, aby zwrócić uwagę na oprocentowanie lokaty. Zasadniczo najlepsze lokaty to te, które cechują się wysokim oprocentowaniem. Choć naturalnie nie możemy za bardzo przesadzać z tą pogonią za bardzo wysoko oprocentowanymi lokatami bankowymi!

Ogólnie lokaty są uczciwe, wszystko odbywa się w zgodzie z prawem, ale są niechlubne zdarzenia, które pokazują, że należy uważać. Przykładowo w wielu przypadkach lokata jest tylko na pierwszy rzut oka atrakcyjna, ale jeśli bardziej dokładnie przyjrzeć się jej, to definitywnie taka lokata nie jest korzystna. Jednak naprawdę wiele osób po prostu nie czyta umowy, a później są duże problemy. A na dodatek niektórzy ludzie zwabieni okazją błyskawicznego i dużego zysku, nawet po zaznajomieniu się z umową, nie widzą podstępu.

A więc trzeba początkowo powiększyć swoją wiedzę o lokatach, a później szczegółowo przeczytać umowę. Te osoby, które zawsze o tym pamiętają, potem zazwyczaj są ze wszech miar usatysfakcjonowane. W dzisiejszych czasach jest bardzo dużo źródeł wartościowych informacji odnośnie lokat w bankach, zatem nie ma sensu w myśleniu osób, które zwracają uwagę tylko i wyłącznie na treść reklam. Jedno jest pewne - warto inwestować swoje pieniądze w lokaty, ponieważ porządna lokata to duża szansa na relatywnie spory zastrzyk pieniędzy.