Jak hipoteka wpływa na naszą zdolność...

Kredyt hipoteczny to dla większości ludzi wspaniała metoda na uzyskanie potrzebnych oszczędności na kupienie lub budowę nieruchomości. Niestety nie wystarczy pójść ot tak do pierwszego z brzegu banku, by poprosić o pożyczkę. Decyzja na każdym etapie powinna być bowiem dokładnie przeanalizowana.

Pierwszą czynnością, którą trzeba zrobić, to w szczególności zanalizować oferty pożyczek hipotecznych. Przydać się do tego mogą różnorodnego rodzaju porównywarki zapożyczeń pieniężnych, publikowane przez poważane portale internetowe zajmujące się tematyką pieniężną. Wtedy dokładnie da się przejrzeć generalnie większość kredytów na jednej stronie www.

Wyjątkową uwagę należy zwrócić na ogólne koszta konkretnej oferty bankowej i zestawić je z uzyskiwanymi regularnymi zarobkami. Kredyty hipoteczne to oczywiście godne polecenia rozwiązanie na zdobycie brakującej ilości pieniędzy na budowę chociażby domu, jednak zmuszają kredytobiorców do regulowania zadłużenia najczęściej przez dalszych kilkanaście lat, dlatego potrzeba po prostu mierzyć siły na zamiary. Tym samym konieczne jest dokładne skontrastowanie wynagrodzenia z kosztami pożyczki. W ten sposób będzie można sprawdzić, jaką miesięczną kwotę uda się płacić bez narażania się na niestabilność finansową.

Starając się o kredyt hipoteczny potrzeba prócz tego przyjrzeć się produktom finansowym, z których aktualnie się korzysta. Niewiele osób bowiem zdaje sobie sprawę z tego, że korzystając na przykład z debetu na koncie pogarsza się posiadaną zdolność finansową, przez co kredytobiorcy starający się o kredyt hipoteczny mogą go czasami nie dostać albo też bank może ustalić niższą kwotę. Dlatego przed podjęciem kredytu lepiej uregulować wcześniejsze zobowiązania, choćby poprzez wcześniejszą spłatę.

Z debetu na koncie osobistym również lepiej zrezygnować i po prostu zamknąć taką możliwość, przez co polepszy się zdolność finansowa. Uwagi te dotyczą również kart kredytowych – one również zaniżają zdolność pożyczkową, dlatego i z nich trzeba będzie zrezygnować, jeżeli planuje się podjęcie kredytu hipotecznego. Lepsza zdolność kredytowa to nade wszystko lepsze warunki oferty kredytu hipotecznego, należy więc postarać się, żebyśmy w oczach banku byli możliwie jak najbardziej wiarygodnymi kredytobiorcami.